1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+20.9%
高槻市
27.1万円/㎡
前年比--
グランドメゾン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
/ 高槻駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
5,835万円
42.4万円/㎡
3,076
4,915
6,755
8,594
AI査定結果
推定相場価格
5,835万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜6,755万円
35.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン高槻
5,480万円（39.8万円/㎡）/ 7階 / 137.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 39.8万円 | 7階 | 137.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 5,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,950万円 | 64.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 4,180万円 | 45.5万円 | 5階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 5,480万円 | 39.8万円 | 137.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,980万円 | 38.3万円 | 103.86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.9%上昇、高槻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は高槻市の平均と比較して46.9%割高です。